Где узаконить перепланировку квартиры

Не устраивают жилищные условия в квартире? Тесно вам и вашей семье? Как показывает практика именно такая причина толкает многих собственников на перепланировку квартиры. К сожалению, не все их них осведомлены о том что любые изменения отличающиеся от технического паспорта квартиры необходимо согласовывать с инстанциями и не все изменения возможны в принципе. Тогда и назревает вопрос — как узаконить перепланировку? Обо всем по порядку.
При выполнении ремонта квартиры с перепланировкой необходимо согласовать все изменения с контролирующими органами. Чтобы начать этот процесс вам необходим проект перепланировки квартиры. Проект перепланировки необходимо выполнить в проектной организации имеющей допуск СРО. Только в этом случае ваш проект совместно с другими документами примут на рассмотрение. Если вы не будете узаконивать перепланировку квартиры то рано или поздно вашу самовольную перепланировку обнаружат и вам грозит штраф и последующие негативные последствия. Хотелось бы отметить что не стоит затрагивать стены без предварительной экспертизы и заключения архитекторов так как стена может быть несущей.
Разрешенные перепланировки в квартире
  • объединение санитарного узла
  • увеличение санитарного узла за счет
  • объединение кухни и комнаты в случае если плита не является несущей
  • увеличение жилых комнат за счет коридора
  • демонтаж кладовки
  • перенес двери вглубь коридора

    Запрещенные перепланировки:

  • проемы в несущих стенах
  • объединение комнат и балконов
  • объединение жилой комнаты и санитарного узла
  • перенос отопительных приборов на лоджию
Где согласовать перепланировку?
Согласовать перепланировку необходимо с органом местной исполнительной власти путем прохождения комиссии по вопросу перепланировки квартиры.
Какие документы необходимы для получения разрешения?
  • документ подтверждающий право собственности
  • технический паспорт квартиры
  • заявление на перепланировку
  • проект перепланировки квартиры
  • согласие других жильцов квартиры

    В случае если ваш дом является памятником архитектуры, то вам необходимо будет обратиться в предприятие которое занимается охраной таких домов. Перепланировка в старых строениях может быть затруднена еще и тем , что они могут представлять собой историческую или культурную ценность. Если выяснилось, что все складывается именно так, то придется еще обратиться за разрешением и в организацию, занимающуюся охраной памятников.

    Сроки согласования перепланировки

    Заявление на перепланировку обычно рассматривается около сорока пяти дней. Обязательно проверьте дали ли вам расписку о приеме документов с указанием даты. По истечению срока принимается решение по поводу вашего заявления. В случае положительного ответа вы можете без проблем начинать ремонтные работы. В случае отказа ознакомьтесь с причинами отказа на действия. Они должны быть указаны в обязательном порядке.

    Ремонтные работы

    Перепланировку следует выполнять строго по проекту, потому что после их проведения приглашается комиссия для проверки работ и составления акта приема выполненных работ. После акты вместе с пакетом документов подается в комиссию и только после этого перепланировка считается узаконенной.

     

 

Задать вопрос

Контактная информация

Тел.: +7(347) 257-20-28

г. Уфа, ул. Менделеева, 21

Эл. почта : Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.