Перепланировка в нежилом помещении

Чаще всего в нежилом объекте в котором ведется коммерсантская деятельность необходима перепланировка при смене арендатора. Это неудивительно, потому что коммерческое помещение должно соответствовать под тот или иной вид бизнеса. Рассмотрим как оформить перепланировку в нежилом помещении и с чего нужно начинать данный процесс. Оформить перепланировку в нежилом помещении хлопотное дело к которому нужно хорошо подготовиться.

Основная цель любого переустройства помещения это увеличение степени качества и положительное изменение условий эксплуатации объекта нежилого фонда. Это мероприятие позволит вам достичь параметров, необходимых по профилю предпринимательской деятельности и требованиям фирмы.

Если коммерческая недвижимость находится на первом этаже в многоквартирном жилом доме, то для согласования изменений вам необходимо собрать:

  • разрешение межведомственной комиссией

  • согласие у жильцов дома и фиксирование данного действия в письменном соглашении

Если помещение нежилого фонда находится в отдельно стоящем субъекте то для согласования вам потребуется:

  • согласование с бюро технической инвентаризации

К перепланировке относятся следующие действия:

  • изменение площади — а именно увеличение или уменьшение квадратных метров,

  • перенос локаций комнат в объекте

  • монтаж/демонтаж проемов

  • снос/возведение перегородок в помещении

  • обустройство дополнительной входной группы

Ни в одном помещении невозможно сделать перепланировку без должного оформления. Оформить перепланировку в нежилом помещении возможно если вы получите все разрешения от уполномоченных инстанций. Для начала вам необходимо заказать проект перепланировки. Данный документ имеет юридическую силу, если он выполнен проектной организацией, которая имеет допуск СРО.

Также необходимо собрать следующий перечень документов:

  • заявление от собственника на проведение перепланировки

  • копии документов о праве собственности. Данные копии должны быть заверены в нотариальной конторе

  • копии учредительных документов юридического лица, также необходимо заверить в нотариальной конторе

  • согласие на перепланировку от жильцов дома

  • согласие на перепланировку от управляющей компании

  • технический паспорт из бюро технической инвентаризации

  • поэтажная экспликация помещений

  • договор на авторский надзор

Срок рассмотрения заявления составляет тридцать рабочих дней. Разрешение на переустройство выдается при наличии всех документов и согласований с требующихся инстанций.

Чтобы облегчить процесс согласования и оформить перепланировку в нежилом помещении вы можете заказать данную услугу в Службе Согласования Перепланировок. Мы в свою очередь гарантируем правильное и максимально короткое по времени оформление перепланировки в нежилом помещении и выдачу уже готовых документов. А также работаем по принципу единого окна. То есть наша группа компаний не просто согласует вам вашу перепланировку, но и спроектирует проект перепланировки и даже проведет ремонтно-строительные работы.

 

Задать вопрос

Контактная информация

Тел.: +7(347) 257-20-28

г. Уфа, ул. Менделеева, 21

Эл. почта : Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.