Перевод из жилого помещения в нежилое

Чтобы обеспечить себе достойное будущее многие владельцы активов задумываются куда вложить деньги. Как известно недвижимость является наиболее безопасным способом вложения так как обесценивание денег или банкротство банка не повлияют на их сохранность. Недвижимость является не просто безопасной яичейкой для вложения средств, а также гарантирует вам получение прибыли за счет рентной платы. Если выбирать между жилой и коммерческой недвижимостью, то преимущества коммерческой недвижимости выдвигают ее на первое место в этом вопросе. Проблему казалось бы осложняет то, что стоимость такого актива не всем по карману. Возможно ли стать владельцем коммерческой недвижимости при минимальных затратах?

Перевод в нежилой фонд сделает ваше намерение осуществимым. Что из себя представляет данная процедура? Как только вы переведете на первом этаже квартиру в нежилой фонд, то вы будете иметь полное право для осуществлении коммерческой деятельности в данном помещении. Если помещение будет находится на красной линии, то несомненно оно будет пользоваться популярностью у потенциальных арендаторов.

Какие требования существуют к процедуре перевода помещения из жилого в нежилое?

  1. Переводимый объект не должен иметь какие-либо обременения , например, ипотека или займ под залог

  2. Заявление на изменения статуса должен подавать только собственник. Арендатор независимо от срока аренды не может стать заявителем без доверенности от собственника

  3. Конструкции объекта не должны быть как-либо деформированы или находится в аварийном состоянии

  4. Объект должен отвечать всем санитарным, пожарным номам, а также нормам предъявляемым МЧС.

Какие документы необходимы для смены статуса помещения?

Чтобы начать данный непростой процесс необходимо собрать полный пакет документов и подать их в орган самоуправления для получения разрешения.

  1. Заявление на перевод

  2. документы подтверждающие право собственности

  3. технический паспорт

  4. поэтажный план дома

  5. письменное согласие соседей

Для того чтобы стать собственником коммерческой недвижимости не только с минимальнымии затратами, но и сохранив нервы и время вы можете заказать услугу по переводу из жилого помещения в нежилое у специалистов Службы Согласования Перепланировок. Перевод в нежилой фонд за одна из главных сфер деятельности компании, благодаря опыту работы беремся за самые сложные случаи.

 

Задать вопрос

Контактная информация

Тел.: +7(347) 257-20-28

г. Уфа, ул. Менделеева, 21

Эл. почта : Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.