Узаконить перепланировку в нежилом помещении

 

Бывает так что покупатели покупают квартиру или нежилое помещение заблуждаясь или не понимая что в предмете покупки есть неузаконенная перепланировка. Даже если эти изменения выполнил бывший владелец, денежные обязательства и вопросы узаконения ложатся на фактического владельца и узаконить перепланировку придется именно ему.
Как узаконить перепланировку в нежилом помещении? Процесс согласования переустройства в нежилом отличается от согласования переустройства в квартире только стоимостью и пакетом документов, которые нужно собрать и предоставить. Если при согласовании изменении в конфигурации помещения жилого фонда вам необходим только техпаспорт, правоустанавливающие документы, проект согласованный с инстанциями и заявления на разрешение проведения перепланировки, то чтобы узаконить перепланировку в нежилом вам придется предоставить перечень документов несколько больший.
Какие документы требуются для согласования такого переустройства?
Как известно коммерческий объект на первом этаже должно быть оборудовано отдельным входом. Поэтому вам необходимо обратиться в ГлавАрхитектуру города для получения разрешения на дополнительную входную группу.
В коммерческом объекте должны соблюдаться все противопожарные рекомендации и соблюдаться пожарная безопасность. Вам нужно получить заключение от компании которая имеет допуск МЧС.
Чтобы не нарушить права жильцов вашего дома, вам нужно получить согласие семидесяти трех процентов жильцов если затрагиваете общедомовую собственность, например подвал.
Как узаконить перепланировку нежилого помещения в Уфе?
Вы можете узаконить планируемую планировку или узаконить ее по факту выполнения. В первом случае вам не придется платить штраф, и вы сможете избежать многих негативных ситуаций. Как только вы составите проект и получите разрешение на модернизацию помещения ни один сосед не сможет перечить вашему переустройству.
Если вы решились на незаконную перепланировку будьте готовы заплатить штраф.также большим риском является то, что многие модификации неразрешены и вам придется возвращать все в первоначальный вид. Это несет за собой дополнительные денежные расходы. Итак, для начала вызовите специалиста бюро технической инвентаризации , чтобы он сделал замеры и составил вам технический паспорт. Все неузаконенные изменения будут отображаться на нем красными линиями. Далее там же нужно заказать экспликацию помещений до перепланировки и поэтажный план дома. После этого вам необходимо получить техническое заключение и сделать проект. Данные документы сдаются в межведомственную комиссию. В течении установленного срока выносится решение. Если решение будет отрицательным, приводятся причины отказа.
Служба согласования перепланировок поможет вам согласовать перепланировку как в жилом так и в нежилом фонде. Предоставляем услуги на рынке более десяти лет. Все консультации наших специалистов бесплатны!

Другие статьи:

Согласование перепланировки в нежилых помещениях
Перевод в нежилой фонд

Задать вопрос

Контактная информация

Тел.: +7(347) 257-20-28

г. Уфа, ул. Менделеева, 21

Эл. почта : Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.