г. Уфа, ул. Менделеева, 21

Будни с 9:00 до 18:00

За перепланировку лишат жилья

Автор статьи
На чтение
4 минуты
Просмотров
25
Опубликовано
Обновлено
11.04.2016
Рейтинг:
(0)

Содержание

За незаконно снесенную несущую стену уфимцев могут лишить квартиры.

Подобная мера наказания уже применялась в стране. Чем несогласованные перепланировки угрожают гражданам и как с ними сейчас борются?

По примеру Москвы

Мосжилинспекция добилась того, чтобы супружескую пару лишили принадлежавшей им квартиры. Еще в 2010 году их соседи пожаловались «на странный ремонт». Проверка показала, что из-за перепланировки граждане снесли часть несущей стены. Штраф в 2500 рублей они выплатили, однако предписание восстановить стену не выполнили. Проверяющих в квартиру не пускали, и в 2013 году Мосжилинспекция подала на нарушителей в суд.

По сообщению газеты «Коммерсантъ», незаконная планировка несла угрозу жизни и здоровью жителей дома. Нагатинский районный суд иск удовлетворил. Квартиру нарушителей продадут с торгов, а вырученные деньги пойдут в том числе на погашение судебных и аукционных издержек. Новому владельцу жилья уже предписано восстановить стену в квартире. Столичные чиновники прокомментировали, что судебные разбирательства из-за незаконных перепланировок будут вестись и впредь.

Угроза жизни и кошельку

По словам уфимского специалиста, несогласованные перепланировки несут целый ряд рисков. Во-первых, это угроза безопасности жителей дома. К примеру, один из соседей запланировал снести часть несущей стены, а в квартире над ним уже проведены аналогичные работы. Согласования не было, и соседи не знают, насколько снижена прочность несущей конструкции. Также незаконно снесенные стены и другие изменения понижают ценность квартиры на рынке недвижимости. Покупатели – во всяком случае те, кто оформляет ипотечный займ, – не рискнут приобретать подобное жилье.

Сложная перепланировка квартиры:
– устройство проемов в капитальных стенах и перекрытиях;
– устройство лестниц;
– монтаж перегородок и стен, при котором увеличивается нагрузка на перекрытия;
– изменение конструкции полов;
– устройство туалетов, ванных комнат и кухонь;
– перестановка радиаторов отопления и сантехприборов;
– замена газовых плит на электрические;
– установка дополнительного оборудования, увеличивающая нагрузку на общедомовые сети;
– изменение формы оконных и наружных дверных проемов;
– остекление лоджий и балконов;
– установка кондиционеров, наружных антенн и тому подобное;
– объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями.
По данным Госкомитета РБ по жилищному надзору

Что делать?

«При наличии в квартире ранее совершенной самовольной перепланировки, не узаконенной соответствующим образом, как правило, не удается избежать штрафа за незаконную перепланировку», – сообщили в Госкомитете РБ по жилищному надзору.

Источник: dom.ufa1.ru

Согласование перепланировки от 20 000 рублей

Оставьте заявку, чтобы воспользоваться нашим предложением
Поделиться
Просмотров
25
Опубликовано
11.04.2016
Обновлено
11.04.2016
Рейтинг:
(0)