г. Уфа, ул. Менделеева, 21

Будни с 9:00 до 18:00

Услуги

Согласование перепланировки нежилого помещения в Уфе

Процесс легализации вашего пространства: важные шаги согласования перепланировки нежилого помещения
Оставить заявку

Оставьте заявку и получите скидку 10% на первую услугу

01
Цены

Прайс на услуги

Услуга Цена Сроки
Согласование узаконение перепланировки в нежилых помещениях от 20 000 ₽ от 5 рабочих дней
Узаконение самовольных построек от 25 000 ₽ от 5 дней
02
Наши преимущества

Почему выбирают именно нас?

Большой опыт
Более 17 лет успешной стабильной работы компании по вопросам недвижимости.
Поддержка клиентов
Решаем вопросы различной сложности на любом этапе c соблюдением всех норм и стандартов.
Продуманный сервис
Все сопутствующие услуги (проектирование, строительство, сдача в аренду) в едином офисе.
Не существует мелочей
У нас можно заключить договор на наши услуги с рассрочкой платежа без процентов.
Большой опыт
Более 17 лет успешной стабильной работы компании по вопросам недвижимости.
Поддержка клиентов
Решаем вопросы различной сложности на любом этапе c соблюдением всех норм и стандартов.
Продуманный сервис
Все сопутствующие услуги (проектирование, строительство, сдача в аренду) в едином офисе.
Не существует мелочей
У нас можно заключить договор на наши услуги с рассрочкой платежа без процентов.
03
Этапы работ

Как мы работаем

Поэтапный и комплексный подход к каждой задаче и проекту
01

Обработка заявки

Оставьте свою заявку или позвоните нам
02

Оценка работ

Анализ вашей ситуации. Высылка коммерческого предложения и образца договора
03

Составление Договора

Выезд нашего специалиста на объект. Подписание договора на объекте или в нашем офисе
04

Разработка Проекта

Разработка проектной документации и её согласование с заказчиком
05

Согласование

Получение распоряжения на планируемую перепланировку или сразу акта на выполненную
06

Получение документов

Наш курьер привозит готовые документы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Оставьте свои данные и мы ответим на все интересующие вас вопросы
Задать вопрос
07
Сертификаты

Подтверждение качества

01
03
07
Полезная информация

Немного об этой услуге

Перепланировка нежилого помещения подразумевает изменение характеристик помещения, которое не затрагивает несущие конструкции и не изменяет другие детали, обеспечивающие безопасность здания.

Любая перепланировка начинается с согласования. Вы не сможете начать даже ремонт помещения без согласования. Чтобы начать переустройство помещения, неважно, жилое оно или нет, нужно согласовать перепланировку. Запрещено начинать ремонтные работы без согласования. Из чего состоит процесс согласования?

  • - получить техпаспорт из БТИ;
  • - вторым шагом является получение проекта перепланировки и технического заключения;
  • - согласование проекта во всех инстанциях. Количество инстанций зависит от сложности перепланировки;
  • - прохождение межведомственной комиссии;
  • - получение разрешения на перепланировку.

Служба согласования перепланировок поможет в перепланировке нежилых помещений в любых зданиях, в том числе в многоквартирном жилом доме. Подготовим проектную документацию и получим разрешения от государственных инстанций.

Какие работы нужно согласовать?

  1. Перенос стен или перегородок в нежилых помещениях.
  2. Возведение новых стен и перегородок, которые повышают нагрузку на несущие элементы.
  3. Создание новых оконных проемов и дверей, в том числе на улицу, в жилом доме или нежилом здании.
  4. Проведение новых инженерных коммуникаций, не предусмотренных техническим планом.
  5. Ликвидация окон и дверей в доме и их перемещение.
  6. Перенос санитарных комнат в другое место или их переустройство.
  7. Монтаж или демонтаж пандусов, лестниц, подиумов.
  8. Перенос и переоборудование лоджий и балконов, их остекление.
  9. Изменение напольных и потолочных конструкций.

Какие работы запрещены?

  1. Перепланировка, которая может привести к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания. Запрещены работы, которые могут способствовать ухудшению внешнего вида фасадов, нарушению функционирования пожарных устройств или оборудования, затруднению прохода к местам общего пользования и к инженерным коммуникациям.
  2. Перепланировка помещения в зданиях, которые предстоит снести в ближайшие три года и которые включены в соответствующие решения. (Если переустройство не является необходимым для обеспечения безопасности здания).
  3. Демонтаж несущих стен и опор, ненесущих разгружающих стен, балок и опор в домах с деревянными или смешанными перекрытиями.
  4. Демонтаж вентиляционных коробов и коллекторов.
  5. Проведение работ, нарушающих условия строительных, технических, эксплуатационных норм, предписанных нормативными документами.
  6. Заделывать в стены газовые стойки и газовую разводку.
  7. Возведение перегородки, если в результате комната остается без естественного освещения или отопительных приборов.
  8. Перепланировка нежилых помещений, в результате которой образуется помещение площадью менее 9 кв. м, шириной менее 2,25 м и высотой менее 2,20 м.
  9. Объединение помещения по вертикали.
  10. Увеличение оконных проемов и изменение наружного периметра стен.

Этапы согласования и перепланировки нежилого помещения

  1. Консультирование клиента специалистами Службы согласования перепланировок. Важно подробно рассказать специалистам о своем видении нежилого помещения после перепланировки. Также на этом этапе изучаются документы и определяется план работ.
  2. Измерение параметров помещения. Бывает, что в документах БТИ содержатся ошибки, поэтому важно перепроверить размеры и характеристики помещения.
  3. Разработка проекта и технической документации.
  4. Согласование проекта перепланировки нежилого помещения в инстанциях по требованию законодательства.
  5. Получение разрешения на проведение работ по перепланировке.
  6. Авторский надзор над осуществлением перепланировки нежилого помещения.
  7. Получение акта о завершении работ.
  8. Получение технического паспорта.
  9. Регистрация результата перепланировки в ЕГРН.

Чем грозит несанкционированная перепланировка?

Если перепланировка нежилого помещения не согласована или контролирующие органы обнаружили несоответствие изменений нормам и стандартам, на собственника или арендатора могут быть применены административные меры:

  • - штраф;
  • - требование вернуть конфигурацию помещения и восстановить работоспособность инженерных коммуникаций за свой счет;
  • - отказ в продлении лицензии;
  • - постановка в известность государственные органы, регистрирующие права на недвижимость и сделок с ними, о факте несогласованной перепланировки;
  • - требование расторгнуть договор аренды помещения;
  • - иск в суд о продаже помещения с публичных торгов.

Почему выбирают Службу согласования перепланировок?

  1. Берем на себя все работы по перепланировке нежилого помещения в жилом здании или нежилого помещения в нежилом здании.
  2. У нас работают профессионалы своего дела, которые доводят дело до желаемого результата.
  3. Мы работаем с 2005 года. За это время накопили внушительный опыт по перепланировке нежилых помещений и согласованию проектов.
  4. Выезд специалиста и консультация по перепланировке бесплатны.
  5. Консультируем клиентов на всех этапах работы.

Показать еще
10
Другие услуги

Смотрите так же

01
03

Услуга "Step By Step"

Узнать подробнее

Согласование входных групп

Узнать подробнее

Согласование перепланировки нежилого помещения

Узнать подробнее