Многие владельцы недвижимости наивно полагают , что можно снести половину существующих стен и еще половину монтировать, а потом в результате обваливаются дома, затапливаются соседи, потому что неожиданно над их спальней образовалась новая ванна собственников квартиры сверху. И даже если целостность конструкции дома не затронута и нет негативных и печальных последствий для соседей и жителей дома, то печальные и негативные последствия ожидают владельцев незаконной перепланировки . А именно: штрафные санкции, требование вернуть квартиру в первоначальный вид и даже лишение имущества посредством судебного решения. Про сложности с юридическими операциями по недвижимости мы вообще молчим. Чтобы избежать всего этого - нужно заказать проект перепланировки в проектной организации, имеющей лицензию и допуск сро, согласовать его с уполномоченными городскими организациями , получить разрешение и приступать к строительно монтажным работам. По окончанию которых уведомить администрацию , чтобы пригласить их представителей на объект для фиксации изменений.
Чем отличается перепланировка от простого ремонта?
Итак, если вы решили освежить ремонт посредством смены обоев или ламината — то это косметический ремонт, не требующий согласования. А если вы проводите ремонт посредством вмешательства в конструкцию вашей квартиры и конструкцию дома в частности, то тогда эти изменения обязательны к согласованию и уведомлению городских инстанций. Перед началом работ убедительно советуем вам заглянуть в жилищный кодекс или обратиться к специалистам службы согласования перепланировок , чтобы понять какие работы разрешены, а какие нет для того, чтобы не понаделать делов и потом не смочь их узаконить.
Как узаконить перепланировку в Уфе?
Как мы ранее и говорили для начала нужно заказать проект перепланировки квартиры в проектной организации, имеющей допуск СРО. При выполнении этого условия вы будете уверены, что ваш проект имеет юридическую силу и будет рассмотрен городскими инстанциями. В зависимости от сложности перепланировки предлагается перечень городских инстанций требующих согласование с ними. Как только вы получили все согласования вы можете подать заявление на перепланировку в администрацию города. Заявление рассматривается в течении 45 дней и выносится решение по вашему случаю. Если решение положительное, то вы можете смело проводить ремонтные работы, уведомив комиссию об окончании. Если решение отрицательное, то обязательно приводятся пояснение данного вердикта. Вам останется исправить недочеты и заново подать заявление на перепланировку. Процесс может затянуться и вы лишитесь времени, ресурсов и нервов в догонку. Что же тогда делать и как сделать перепланировку?
Именно для такие случаев существует уже более десяти лет Служба Согласования Перепланировок. Только представьте быстро и без вашего участия наши специалисты согласовывают перепланировку и получают все разрешения. От вас только требуется объяснить, что вы хотите и мирно дождаться результата по вашей перепланировке.
