Перепланировка квартиры и ли коммерческого помещения регламентирована в Жилищном Кодексе РФ. Многие, к сожалению, путают понятие перепланировки и переустройства помещения. Перепланировка это изменение конфигурации помещения которые вносятся в технический паспорт объекта. Переустановка это перенос или обновление оборудования и ли инженерных сетей в объекте.
В законодательстве четко обозначено что такие процедуры как переустройство и перепланировка должны быть проведены со строгим соблюдением требований законодательства и с получением разрешения от органа местного самоуправления.
Законная процедура перепланировки помещения
-
Владелец помещения заказывает в Бюро технической Инвентаризации технический паспорт на помещение.
-
По техническому паспорту нужно составить проект перепланировки. Проект перепланировки выполняет проектная организация которая имеет право на выполнение таких работ. Право на выполнение работ подтверждает свидетельство СРО. СРО — это саморегулируемые организации.
-
После получения такого документа собственник должен обратиться в администрацию для того чтоб составить заявление на разрешение на перепланировку. Совместно с заявлением собственник должен предоставить такие документы как:
- техпаспорт
- документ подтверждающий право собственности
- проект перепланировки помещения
- согласие собственников квартиры на перепланировку.
4. Комиссия имеет право рассмотреть заявление на перепланировку в течении 45 дней. После выносится решение по вашему случаю обращения. При положительном решении вам необходимо выполнить ремонтные работы строго по проекту и после завершения обратится в администрацию для того чтобы пригласить в помещение комиссию. Комиссия после проверки на отсутствия отклонений по проекту составляет акт . С этим документом следует обратиться в БТИ для обновления техпаспорта и уведомить об изменениях РосРеестр.
4.1 Если вам отказали в перепланировке, то в отказе приводятся причины такого решения. Мы можете устранить недочеты и снова подать заявление или обратиться в суд.
Как вы поняли вы можете потерять время а сбор бумаг, при отказе снова подаваться на комиссию. Мы не упоминаем о потраченных нервах на этот процесс. Именно поэтому предлагаем услуги по согласованию и узаконению перепланировки как самостоятельно,так и через наших специалистов. Как это происходит?
Если вы хотите узаконить перепланировку самостоятельно, то предлагаем услугу Step By Step. Наши специалисты пошагово проконсультируют и поддержат вас на каждом этапе. Так вы избежите многих ошибок.
Если вы захотите согласовать перепланировку с помощью наших специалистов, то ваше физическое присутствие практически не понадобиться. Мы сделаем все за вас и в результате вы получите готовые документы с узаконенной перепланировкой.
