У владельцев коммерческой недвижимости, которую используют под ведение коммерческой недвижимости, часто возникает необходимость в открытии еще одного входа с улицы. Чаще всего это не просто желание владельца, а обязательства соответствия требованиям государственных органов. Ну или как вариант — это смена предпринимательской деятельности. Еще банальной причиной для обустройства еще одного входа — будет являться повышение для удобства клиентов или увеличение количества. Ну и наконец необходимость обустройства каждого помещения отдельной входной группой если оно было разделено на несколько маленьких.
Какие основные этапы согласования входной группы в Уфе?
1 разработка проекта перепланировки внешнего фасада
2 согласование проекта с управляющей компанией
3 проведение собрания жильцов и получения протокола согласия
4 прохождение комиссии мвк и согласование с администрацией
Рассмотрим каждый этап более подробно.
Проект. Чтобы создать проект перепланировки обычно на объект выезжает специалист и проводит необходимые замеры. Также он фиксирует вид до — то есть без входной группы и проводит обследование несущих конструкций. Далее по техническому заданию проектируется проект входной группы. Проект входной группы должен выполняться организацией имеющей все лицензии на деятельность и допуск СРО.
Согласование с УК. Такое согласование обязательно так как затрагивается фасад дома. Собрание жильцов. По новым правкам в Жилищном Кодексе обязательно получение согласования от жильцов. Так как вы затрагиваете фасад дома, а фасад это общедомовое имущество, то вы должны зафиксировать разрешение в протоколе жильцов.
МВК и администрация города. Подача пакета документов в администрацию города для прохождения комиссии и получения положительного решения - это ваш залог получения разрешения на обустройство входной группы. Служба согласования перепланировок предоставляет услуги в сфере согласования в вопросах нежилой недвижимости. Развивайте свой бизнес! А остальное мы возьмем на себя.
